【住んでわかった】大和ハウスxevo∑の3つのデメリット【僕は満足】

そんな悩みにお答えします。

メーカー選びに2年かけて、ようやく大和ハウスに落ち着きました。

結論からいうと、大和ハウスのxevo∑にとても満足しています。

しかし実際に住んでみて、人によってはデメリットに感じるポイントもあると思ったのでこの記事でご紹介します。

この記事を読むことで、大和ハウスxevo∑のデメリットが分かります。

一生に一度の家づくりで失敗しないためにも、参考にどうぞ。

大和ハウスxevo∑の3つのデメリット【許容できます】

ぼくが大和ハウスのxevo∑に感じたデメリットは以下の通り。

これらを詳しく解説します。

xevo∑は鉄骨造だから建築コストが高いです

大手メーカー＋鉄骨造なので、金額が高いのがデメリット。

鉄骨造の場合、木造住宅よりも建物が重くなります。

そのため、地盤を頑強にする必要があります。

木造住宅と比べて、地盤改良にかかる費用は＋100万円くらい。

大和ハウスは木造住宅も建てられます

意外と木造住宅にも力を入れているんです。

大和ハウスで建てられる木造住宅シリーズは4種類。

木造住宅であれば、地盤改良にかかる費用も抑えられますね。

トータルコストで考えるとxevo∑はコスパ良いです

建築コストだけで比較すると、大和ハウスのxevo∑は値段が高く感じるでしょう。

しかし、トータルコストで考えるとxevo∑はコスパが良い商品です。

トータルコストとは、以下の合計金額です。

大和ハウスのxevo∑は「外張り断熱通気外壁」を採用しているので、エアコンの熱効率がかなり良いんですよね。

エアコンの熱効率が良いってことは、電気料金が安く済むってことです。

1年間の電気料金は以下の通りです。

月	料金
1月	12,270円
2月	13,416円
3月	11,173円
4月	11,052円
5月	8,423円
6月	7,279円
7月	7,922円
8月	9,586円
9月	9,289円
10月	7,260円
11月	8,644円
12月	10,031円

アパート時代は、冬場の電気料金が2万を超えることも…。

広くなったのに電気料金が安くなっているのは、さすが大和ハウスです。

xevo∑のメンテナンスコストは基本30年後に1回です

30年住み続けて、メンテナンスコストは200～300万くらいを払えばOKです。

高く感じるでしょうが、このメンテ費用は破格です。

建築コストが高いと言われる大和ハウスのxevo∑ですが、メンテコストを加味すると以下の通りです。

建築会社	建築コスト	メンテナンスコスト	合計金額
大和ハウス	3,400万円	300万円	3,700万円
安売りメーカー	2,500万円	1,200万円	3,700万円

建築コスト2,500万円の住宅でも、30年住み続ければ3,700万円の支出になるんです。

一般的なメーカーは、その後も10年に1回のメンテが続きます。

xevo∑の場合、30年後からは15年に1回のメンテナンスで済むので、他メーカーよりも圧倒的にメンテナンスコストを抑えることが可能です。

ちなみに、建築コストの安さで勝負しているローコスト住宅はオススメできません。

ローコスト住宅がオススメできない理由については、こちらの記事で詳しく解説しています。

≫【失敗】ローコスト住宅を価格で選ぶデメリット9選【維持費で後悔】

大空間であるがゆえのデメリットもあります

大和ハウスのxevo∑には、他メーカーでは叶えにくい大空間を演出する3つの特徴があります。

これらの特徴に惹かれて設計した我が家のリビングがこちらです。

38坪2階建てのマイホームでも、開放的なリビングでの生活には大満足しています。

しかし、大空間であるがゆえのデメリットも感じるところ。

空間が広ければ、それだけエアコン代がかかります

電気代の節約を重視するならば、室内空間は狭くするのが正解。

ですが上記でも説明した通り、大和ハウスのxevo∑はエアコンの熱効率が良いので、電気代もそこまで割高にはなりません。

アパート時代よりも電気代は安くなりました。

天井高やロースタイルを選ばない選択肢もあります

それであれば、建築コストもグンと抑えられますよ。

天井を高くするってことは、柱や壁、扉などが上に長くなるので全体的に材料費が高くなるってことです。

2階建てなら階段の段数も増えますね。

「掃除する面積が増える」「高所作業が大変」などのデメリットもあります。

補助金がもらえるZEHの実績が低い

車でいうエコカー補助金みたいなものです。

ZEHでもらえる補助金は次の通り。

もらえるなら欲しい金額ですね。

大和ハウスのZEH実績は8位です

順位	起業名	実績
1位	積水ハウス	87％
2位	セキスイハイム	80％
3位	一条工務店	77％
4位	旭化成ホームズ	61％
5位	サンヨーホームズ	54％
6位	パナソニックホームズ	52％
7位	住友林業	51％
8位	大和ハウス工業	41％
9位	ミサワホーム	40％
10位	日本ハウスホールディングス	36％
11位	三井ホーム	34％
12位	トヨタホーム	30％
13位	ヤマダホームズ	13％
14位	タマホーム	2％

大和ハウスはxevo∑に限らず、他メーカーに比べてZEH普及率が低いという現状。

ZEHの補助金がどうしても欲しいなら、xevo∑は向きません。

ZEH補助金を最優先で考えるなら、大和ハウスよりも実績の高いメーカーを選ぶほうがいいでしょう。

xevo∑ PREMIUMならZEH認定が通りやすい

大和ハウスのマイホームでZEH補助金を狙っていくなら、「xevo∑ PREMIUM」という選択肢もあります。

ぼくの場合「ZEH基準＝ガマンする間取り」でして、つまんない家になるくらいなら補助金は要らないという判断でした。

ZEH基準をクリアしていれば、たとえ補助金を受けとれなかったとしてもランニングコストがグンと下がります。

上記でも説明しましたが、トータルコストで得するなら「xevo∑ PREMIUM」へのアップグレードもアリですね。

とはいえ補助金をもらうためのハードルは高めです

ZEH補助金を受けるまでの流れは3ステップ。

とくに②のZEH対応住宅を作るのが、ハードル高いんですよね。

「ZEH対応＝高性能住宅」なので、マイホーム予算も跳ね上がります。

しかも、ZEH補助金は条件を満たしていれば必ずもらえるワケではないです。

募集期間ごとに補助金がもらえる人数が決まっていて、抽選に外れる人も出てくるワケです。

こういう失敗事例も聞きます。

一生に一度のマイホーム計画を、補助金に振り回されないように気をつけてください。

ZEH申請にもデメリットがありますからね。

≫【注意】ZEH申請3つのデメリット【補助金目的だと後悔します】

まとめ：大和ハウスxevo∑の3つデメリット

大和ハウスxevo∑に住んでみて、個人的にはとても満足しています。

しかし、人によってはデメリットと感じるポイントを3つ紹介しました。

上記でも説明しましたが、ぼくはこれらをデメリットと感じていません。

100％満足できるマイホームを作るには、予算がいくらあっても足りません。

自分が許容できるデメリットを知ることで納得のいくマイホームが完成します。

この記事で紹介したデメリットが許容できるなら、大和ハウスのxevo∑はコスパが良い商品なのでオススメです。

ぼくが大和ハウスを選んだ理由については、プロフィールページで解説しています。

詳しくはこちらの記事をどうぞ。

≫【知らなきゃ損】大和ハウスをお得に建てる方法【紹介割引を使おう】

後悔しないマイホームを建てるには、いろんなメーカーを比較することが大切です。

ぼくも2年かけてメーカーを比較しました。

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持ち家計画を使った感想を、こちらの記事でまとめています。

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